Capitol Immobilien GmbH, IVD

„Als potentielle Mieterin fühle ich mich von der CIG Capitol betrogen.
Die Wohnung war als 2-Zimmer-Wohnung MIT Balkon ausgeschrieben. De facto hand…elte es ich um eine 1,5-Zimmer-Wohnung OHNE Balkon.
Dafür habe dann (nicht nur ich) über 2 Stunden Zeit aufgewendet (2x45 Min. Fahrzeit + 30 Minuten Wartezeit, weil ca.50 Personen!!! zur Besichtigung eingeladen worden waren.
Fazit: nicht zu empfehlen.” Weiterlesen Text ausblenden

„Top Service! Die Beratung war ein voller Erfolg für uns. Wir sind seit Jahren sehr zufrieden und können die Firma Capitol nur weiterempfehlen.”

„Als kleine Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten ist die Capitol Hausverwaltung eine gute Sache. In den letzten 5 Jahren haben wir überwiegend positive Erfah…rungen gemacht. Durch eine Umstellung kam es vor zwei Monaten zu einer verspäteten Gesamtabbrechung, allerdings wurde hier schnell geholfen.” Weiterlesen Text ausblenden

„Die Firma will anscheinend keine Aufträge. Um 17.15 Uhr ging keiner mehr ans Telefon, ich konnte noch nicht einmal eine Nachricht auf dem Band hinterl…assen. Nein, danke!” Weiterlesen Text ausblenden

„Als MIETER habe ICH mit der CIG sehr schlechte Erfahrungen gemacht! Freundliche, aber meist inkompetente Mitarbeiter und ein deutlich dilettierender H…ausmeister-Dienstleister sind nicht zu toppen, aber immer noch das kleinste Übel. Nicht zu toppen sind dagegen die arroganten Krymalowski-Brüder! Ein Gesellschafter, Herr W. Krymalkowski, pöbelt per eMail kritische Mieter an.
Von Fachkompetenz sehe ich weder bei der Geschäftsführung, noch bei den Mitarbeitern, noch bei bei der Auswahl des Hausmeisters eine Glanzleistung. Offenbar, und bisher unbestritten, werden Mieter dieses Objekts seit 2004 systematisch "über den Tisch gezogen".
Zu beklagen sind u.a.:
•Es werden ungerechtfertigte Mietvertragsgebühren kassiert (WoVermG §2,2)
•Nicht umlagefähige Verwaltungskosten werden auf die gesamte Mietergemeinschaft umgelegt. Zum Bspl.: folgende Hausmeisterdienstleistungen:
- 104 Arbeitsstunden/Jahr für „Hausmeister-Sprechstunden“:
- für Wohnungsbesichtigungen
- für (nicht ausgeführte!) techn. Instandhaltungen
- sonstige Verwaltungs- und Instandhaltungarbeiten am Objekt
- Arbeiten in/um das eigenständige und gewerblich genutzte Objekt im Haus, einer fremdvermieteten Tiefgarage. Die Unterhaltskosten dieses Objekts Tiefgarage trägt die Mietergemeinschaft (Elektroenergie, Reinigungs- und Winterdienste).
•Die Verwaltung preist, zusätzlich zu den umlagefähigen Kosten, auch nicht umlagefähige Instandhaltungskosten in die Jahresabrechnung mit ein.” Weiterlesen Text ausblenden

„Richten sich in den meisten Fällen nach dem Mehrheitseigentümer, vernachlässigen Werterhaltung Objekte!”

„Wir sind seit einigen Jahren Kunde bei der Capitol Immobilien GmbH. Diese übernimmt für uns die Hausverwaltung in Köln. Durch eine gute Abstimmung mit… der Verwaltung ist der Aufwand auf unserer Seite sehr gering. Vielleicht liegt es an der guten Lage aber wir hatten bisher fast keine Mietausfälle. Einziger Nachteil liegt im gehobenen Preis. Es gibt sicherlich günstigere Anbieter.” Weiterlesen Text ausblenden

„Ich war sehr begeistert von Capitol Immobilien - Sie konnten mir in allen belangen - sehr gut helfen. Vielen Dank dafür!”