Theodor Schöne GmbH

„Unsere Erfahrung mit der Theodor Schöne GmbH war enttäuschend. Nach dem Wechsel in der Eigentümerstruktur Ende 2019 ließ die Qualität der Verwaltung s…tark nach. Es gab häufige Personalwechsel, wichtige Aufgaben wie die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen wurden teilweise nicht mehr erledigt, die Geschäftsführung war irgendwann nicht mehr erreichbar. Lediglich die Vermarktungsabteilung arbeitete zuverlässig. Letztendlich haben wir den gesamten Bestand an eine andere Verwaltung übergeben – wie viele andere Eigentümer auch.” Weiterlesen Text ausblenden

„Wir hatten während der Zeit, in denen Firma Schöne unser Mietshaus in Verwaltung hatte, unzählige schlaflose Nächte.
Firma Theodor Schöne hat sich i…n den 8 Monaten vor unserer fristlosen Kündigung erhebliche Vertragsverstöße zuschulden lassen kommen.
Unser Mietshaus, das Schöne "verwaltet" hat, wurde von Firma Schöne nie besichtigt
Eine Übergabe fand nicht statt, obwohl ich als Vorwalterin die Übergabeprotokolle sowohl im Oktober 2024 als auch nochmals im Januar 2025 an Firma Schöne geschickt habe.
Bereits geplante, für die Bausubstanz notwendige Reparaturen wegen Wasserschäden wurden nicht durchgeführt.
Die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 wurde nicht erstellt und die Frist versäumt- dadurch entging uns viel Geld
Die Versorger wurden nicht bezahlt bzw. trotz mehrfacher Nachrichten an Firma Schöne nicht auf das neue Verwalterkonto umgestellt. Die Grundsteuer wurde nicht bezahlt und es drohte eine Kontopfändung des alten, auf meinen Namen laufenden Verwalterkontos durch die Stadt Hamburg. Der Gasversorger wurde von Oktober 2024- Mai2025 nicht bezahlt, es gab zahlreiche Mahnungen. Die Gebäudeversicherung wurde nicht bezahlt, so dass der Versicherungsschutz bedroht war. Die vertraglich vereinbarten Quartalsaufstellungen über getätigte Arbeiten sowie den Kontostand wurden trotz mehrfacher Nachfragen nicht erstellt und wir erfuhren nur durch die zahlreichen Mahnungen, was los war. Nach unserer fristloser Kündigung rate ich allen von dieser Firma ab” Weiterlesen Text ausblenden

„Schlechteste Verwaltung in Hamburg. Intellektuell nicht in der Lage Post an richtige Adressen zu senden. Reaktionszeiten unterirdisch. Kundenorientier…ung exakt 0. Selbst bei dringenden Problemen, wie undichtem Dach und Folgeschänden nicht erreichbar und kümmern sich erst nach Androhung von Rechtsmitteln. Finger Weg.” Weiterlesen Text ausblenden