PROCURA GmbH Immobilien & Hausverwaltung

Unternehmensprofil

Unser Angebot umfasst folgende Leistungen: Verwaltung nach den Weisungen des Eigentümers mit der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmannes. Insbesondere: das Anwesen in seinem wirtschaftlichen Bestand zu erhalten. Abschluss und Kündigungen von Miet- und Pachtverträgen zu Marktbedingungen, sowie der gesamte mündliche und schriftliche Verkehr mit Mietern und Pächtern. Die Einziehung der Miet- und Pachtzinse, deren gesetzliche Geltendmachung wie überhaupt die Geltendmachung aller Ansprüche aus den Miet- und Pachtverhältnissen, erforderlichenfalls mit Hilfe des Gerichtes und unter Inanspruchnahme eines geeigneten Rechtsanwaltes. Die pünktliche Zahlung aller öffentlichen und sozialen Lasten, Abgaben der wiederkehrenden Leistungen, die Bezahlung von Handwerkern, Lieferanten und sonstigen Rechnungen sowie die Leistungen anderer für die Objektbewirtschaftung notwendigen Ausgaben. Die genaue Beachtung und Durchführung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften, die die Bewirtschaftung eines Grundstückes, sowie die Rechte und Pflichten eines Grundstückseigentümers betreffen. In Übereinstimmung mit dem Eigentümer, den Abschluss von Versicherungen in ausreichender Höhe gegen Feuer, Leitungswasserschäden, Glasschäden, sowie Eigentümerhaftpflicht und die fristgemäße Zahlung der Versicherungsprämie. Ferner die Vertretung des Eigentümers gegenüber den Versicherungen, zur Wahrung der Rechte des Eigentümers bei Versicherungsfällen und Schadensregulierungen. Die Vergabe von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten an geeignete Handwerker, sowie Abschluss von Lieferungsverträgen von Heizstoffen im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Des weiteren die Abnahme der Leistungen und Lieferungen, sowie die Prüfung der Rechnungen, wobei etwaige Preisnachlässe, Rabatte und Vergünstigungen auf den Rechnungen zu erscheinen haben und dem Hauskonto mit Ihrem Geldwert gutzuschreiben sind. Die Einstellung, Entlassung und Überwachung von Hauswarten und sonstigen Hilfskräften, sowie der Abschluss der erforderlichen Dienstverträge unter Beachtung der Lohnsteuer und sozialversicherungsrechtlichen Pflichten des Arbeitgebers und der gesetzlichen und tariflichen Rechte des Arbeitnehmers. Rechnungslegung und die Sammlung der Einnahmen und Ausgabennachweise und Belege, wobei ein Hauskonto mit einer Bank zu führen ist. Die Vorlegung der Abrechnung eines jeden Monates, sowie der Jahresabrechnung. Aufstellung eines Wirtschaftsplanes, Erstellung von Abrechnungen und Durchführung der Rechnungslegung gemäß § 28 WEG. Kaufmännische Verwaltung mit laufender und jährlicher Buchhaltung mittels EDV. Selbstverständlich bedienen wir uns moderner Datenverarbeitung und Bürotechnik, darüber hinaus wird die Gesellschaft von einem Volljuristen betreut, so dass sichergestellt ist, dass alle rechtlichen Angelegenheiten einwandfrei behandelt werden. Somit können schon im Vorfeld eventuelle Reibungspunkte ausgeschaltet werden.

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• Unsere Suchbegriffe

  Gewerbe, Häuser, Hausverwaltung, Immobilien, Mietverwaltung, Verkauf, Vermietung, Vermietungen, Vermittlung, Verwaltung, WEG-Verwaltung, Wohnungen, Sondereigentumsverwaltung