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Marvin Extraf
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07.10.2021
golocal
„Ja, es wurde nicht das ganze Geld der Gemeinschaft veruntreut. Danke! Dann ist ja alles gut, oder? NEIN!
Hausverwaltung mit eigenen Firmen: Wie die… eigenen Abrechnungsfirma Komess Ablese- und Abrechnungscenter GmbH unter Geschäftsführung von Frau Susanne Obermüller.
Die Fa. Obermüller HV sollte alleine durch Verflechtungen in dieser Hinsicht mit Vorsicht zu genießen sein! Wählt man die Abrechnungsfirma aus? Werden regelmäßig Angebote eingeholt und Preise verhandelt? Wie ist es bei den anderen nahestehenden Unternehmen? Will die HV hier transparent vorgehen oder ist der Erfolg anderer Unternehmer hinter dem Vorhang im größeren Interesse von Obermüller? Das hat auf den ersten Blick nichts mit Veruntreuung, Betrug oder anderen strafbaren Handlungen zu tun. Der Interessenskonflikt ist dabei aber erheblich. Die meisten wissen nicht viel darüber. Transparenz? Fehlanzeige!
Die Verwaltung ist bereits häufig als unzuverlässig aufgefallen. Die Arbeitsweise war vielmals in Teilen schlampig, Informationen werden vorenthalten oder oftmals unrichtig wiedergegeben. Probleme werden ausgesessen und nicht bearbeitet. Die Firma intern zieht aber an einem Strang - dem Anschein nach. Der Schwiegersohn, Herr M., sowie die Belegschaft, wissen sich offensichtlich in einer eingespielten Art an ihren Pflichten vorbei zu bewegen. Wirtschaftlichkeit und eine korrekte Versammlung sind nicht selbstverständlich.
Empfehlung: Genau hinsehen, eine kritische Rechnungsprüfung und wechseln!”
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„Niemand hier ist in der Lage ein Problem zu lösen. Von Objekten mit dieser HVG würde ich abraten, sowohl als Mieter als auch als Eigentümer. Bei Herrn… M. frage ich mich wie dieser Mensch morgens überhaupt in den Spiegel sehen kann. Der kompetenteste ist hier der extern engagierte Hausmeister. Und der braucht schon mal ne Woche bis er den Notaus in der TG findet und lässt gerne Fahrräder aus dem Keller verschwinden.”
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anonymous
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05.02.2020
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„Kann die Kritik meines Vorredners nicht nachvollziehen. Sind sehr zufrieden und bin mit einer zweite...”
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G. Fr
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19.08.2019
golocal
„Obermüller-Verwaltungsges. -- ein zuverlässiger, bodenständiger Partner. versteht das Geschäft
der Hausverwaltung aus dem ff - hat unsere Wohnanlage… Nittendorf vor einigen Jahren abgewirtschaftet übernommen und stetig weiter nach vorne gebracht, so dass wir heute eine
saubere freundliche Wohnanlage haben.”
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„Finger weg von dieser Hausverwaltung. Miserable Erreichbarkeit, versprochene Rückrufe erfolgen nicht, berechtigte Anforderung von Unterlagen werden ig…noriert. Bei größeren Baumaßnahmen wird im Vorfeld nicht umfassend recherchiert, was umbautechnisch und finanziell auf die Gemeinschaft zukommt, Beträge zu Gunsten der Hausgemeinschaft werden über Monate (teils mehr als ein Jahr) nicht gebucht.
Der Hausverwalter erteilte Aufträge, die weit über die von der Hausgemeinschaft beschlossene Summe hinausgehen (muss er nun zurückzahlen). Wenn ihm unliebsame Fragen bei der Eigentümerversammlung gestellt werden, bezeichnet er dies als Zirkus und droht damit, die Versammlung zu verlassen, sollte ihm noch eine derartige Frage (die Licht ins Dunkel bringen soll) gestellt werden...”
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„Leider warten wir hier in Regensburg vergeblich auf einen Maler seit über 2,5 Jahren zur Nachbesserung an der Fassade (Balkon, Geländer). Auch nach wi…ederholten Anrufen über einen Zeitraum von mehreren Wochen bzw. Monaten passierte nichts. Wir wurden als Eigentümer nicht einmal informiert!
Da also dieser Verwalter nicht wirklich etwas tut - es war uns versprochen worden - in der Eigentümerversammlung im Februar, dass eine Malerfirme im März oder April 2017 käme, was aber nicht geschehen ist, kann man wirklich nur davon abraten!”
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